외국인의 부동산등기용 등록번호 대리인 신청 시 제출서류와 국적에 따른 꿀팁 정보!

국내에 등록된 외국인이 아닌 단기체류자 외국인, 해외거주외국인들이 한국에서 부동산을 구매하려면 반드시 외국인의 부동산등기용 등록번호를 신청해야 한다. 보통, 본인이 직접 한국에 와서 신청을 하지 않고 국내의 대리인을 통해 신청하는데 대부분이 필요한 서류들에 대해서 정확히 알지 못하는 것 같다. 외국인의 부동산등기용 등록번호를 대리인이 신청할 때 제출해야 될 서류들에 대해 제대로 알아보자. 추가적인 꿀팁까지!

 

부동산등기용 등록번호 대리인 신청 시 제출서류

부동산등기용 등록번호 대리인 신청 시에 제출해야 될 서류 목록들을 보면 뭔가 상당히 복잡해 보이는데 사실 별거 없다. 최초 신청이면 부여신청서, 재발급 신청이면 발급 신청서로 작성해 주면 되고 위임장도 그냥 서식대로 작성해 주면 된다. 다만, 위임하는 자(외국인)의 여권 원본이 없기 때문에 난감할 뿐인 것이다. 해외에 거주 중인 외국인의 여권 원본을 대리인이 가지고 있을 수 없기 때문이다. 그래서 하이코리아를 보면 다음과 같은 서류목록이 확인된다.

 

 

 

외국인의 부동산등기용등록번호 대리인 신청 시 제출 서류

첨부한 사진에는 없지만  "7. 아포스티유를 붙인 여권사본"도 있다. 여하튼, 뭔가 되게 어려워 보이지만 이것들 중에 하나만 있으면 된다. 여기서 꿀팁을 알려주겠다!

 

 

부동산등기용 등록번호, 외국인의 국적에 따른 꿀팁 정보

앞서 언급했듯, 저 위 목록 중 하나만 준비하면 되는데 그것마저도 목록을 보고 있자니 숨이 턱 막힌다. 공증담당 영사의 확인을 받아야 하는 걸까? 아포스티유를 붙여야 하는 걸까? 둘 다 아무거나 상관없는걸가? 정답은, "국적별로 다르다"이다. 아포스티유 가입국은 아포스티유만 가능하고 그 외 국가는 영사확인만 가능하다. 그러니, 아포스티유 가입국은 4,6,7번 항목을 보면 되고 그 외 국가는 2, 3, 5번을 보면 된다. 여기서 꿀팁을 하나 더 알려주자면, '사본 증명서', '발급기록 증명서'같은 명칭은 모든 국가가 공통적으로 쓰는 용어가 아니다. 그러니, 해당 국가에 "여권 사본증명서, 발급기록증명서 주세요"라고 해도 모를 수 있다. 이 여권 사본이 유효하다는 것을 입증해 줄 수 있는 서류를 발급해 달라고 요청해야 담당기관에 직원이 알아들을 수 있을 것이다.

 

 

 

부동산등기용 등록번호 신청서, 위임장 서식 다운로드

다음은 부동산등기용 등록번호에 필요한 출입국 서식들이다. 최초 신청은 '부여'신청서, 재발급은 '발급'신청서로 다운로드하면 된다. 또한, 첨부한 해당 위임장 서식은 부동산등기용 등록번호 대리인 신청 때뿐만 아니라 모든 체류업무에 쓰일 수 있는 서식이니 꼭 다운로드하여 업무에 활용하길 바란다.

위임장.pdf

0.04MB

부동산등기용등록번호부여신청서.pdf

0.06MB

부동산등기용등록번호 발급신청서 (2).pdf

0.06MB

 

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외국인의 부동산등기용 등록번호부동산등기용 등록번호 신청에 필요한 서류들에 대한 통상적인 안내는 각 종 포스팅에 볼 수 있었다. 하지만, 실제 민원인들에게 좀 더 직접적으로 도움이 될 만한 정보는 없었던 것 같다. 도움이 되었길 바라며 "외국인의 부동산등기용 등록번호 대리인 신청 시 제출서류와 국적에 따른 꿀팁 정보!"에 대한 글을 마친다.

 

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